基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

物业类别住宅、普通住宅、公寓

项目特色不限购

建筑类别板塔结合小高层

装修状况毛坯

环线位置暂无资料

所属商圈乐购

容积率 2.64

绿化率 30%

开盘时间 2014-9

交房时间 2016-12

物业费暂无资料

物业公司　张家口市融侨物业服务有限公司凯地分公司开发商张家口融强房地产开发股份有限公司

预售许可证（2015张）房预售证第049号

售楼地址张家口经济开发区胜利中路249号凯地广场11号底商

物业地址高新区（经济开发区）胜利中路与敬业街西南角

交通状况凯地尚都项目位于张家口市经开区——纬二路与纬三路之间（原新时代建材城），东临城市

凯地尚都房价均价6000元/平方米

历史价格

2016-01-256000元/平方米

2016-01-076000元/平方米公寓均价6000元/㎡，住宅均价7500元/㎡

2015-12-015700元/平方米

2015-11-035700元/平方米公寓5700元/㎡；住宅7500元/㎡

2015-10-145700元/平方米

项目配套

周边不仅有张家口政府大楼、财富中心等张家口顶尖写字楼，也有国际大酒店、帝达世博广场和乐购大型连锁超市等高品位的优质生活资源。加上已经建成的府街庭院、新天地、世纪豪园、瑞麟轩等高品质社区，目前，本区域已成为集高档社区、政府商务办公、金融、娱乐、购物、医疗等于一体的综合性区域。

临街商业、中心广场

交通状况

凯地尚都项目位于张家口市经开区——纬二路与纬三路之间（原新时代建材城），东临城市主干道胜利路，北侧为一汽大众4S店和凯地广场，西侧为瑞麟轩小区。项目周边路网发达，交通便利，4、7、11路可到达本小区。凯地尚都，距离张家口高铁中心站和宁远机场不足10分钟车程，路网及其完善：张家口中轴主干道胜利路，新市府大街，朝阳申奥大道，条条道路宽敞通畅，出行不堵车是基本通行配套。

建材装修

一、结构：框剪结构

二、层高：SOHO建筑层高3.5米，小高层、公寓层高3米。

三、外墙：石材干挂及真石漆

四、内墙：水泥混合砂浆抹面。

五、地面：水泥砂浆毛地面。

六、门窗：断桥隔热铝合金门窗，落地阳台安装不锈钢防护栏杆；每户安装安全门。

七、公共区：首层门厅瓷砖墙、地面铺地砖；电梯间铝合金石材门套，合资品牌电梯，优质灯具；标准层瓷砖地面，走廊水泥砂浆地面，铁艺扶手。

八、卫生间：预留上、下水口。

九、厨房：预留上、下水口，安装燃气管道，每户预留接口。

十、供水：给水采用PP-R，排水采用UPVC螺旋消音排水管。

楼层状况

由沿街独立商业，4栋小高层和1栋soho组成，住宅户型面积介于56㎡——139㎡之间，所有户型均采用四明设计。许多户型可以在原有面积基础上多获得一个房间的面积，**的赠送面积将近20㎡。

车位信息

停车位:采用人车分流设计

项目简介

凯地尚都，由河北融强集团开发建设，融强集团有着近10年的本地开发经验，开发过佳境天城、清林雅筑、御品、御山墅等项目。凯地尚都项目位于张家口市经开区——纬二路与纬三路之间（原新时代建材城），东临城市主干道胜利路，北侧为一汽大众4S店和凯地广场，西侧为瑞麟轩小区。项目周边路网发达，交通便利，4、7、11路可到达本小区。现周边不仅有张家口政府大楼、财富中心等张家口写字楼，也有国际大酒店、帝达世博广场和乐购大型连锁超市等高品位的优质生活资源。加上已经建成的府街庭院、新天地、世纪豪园、瑞麟轩等高品质社区，目前，本区域已成为集高档社区、政府商务办公、金融、娱乐、购物、医疗等于一体的综合性区域。

小区引入“街区”、“住区“相容的规划设计理念，建立“都市型”社区。一期规划占地18410㎡，总建筑面积约70333㎡，由沿街独立商业，4栋小高层和1栋soho组成。外立面采用art-deco新古典主义建筑风格，整体色调庄重、典雅。小区沿敬业街的入口作为主入口，在主入口设有景观广场，采用人车分流设计，道路系统由东西两个环路组成。小区绿化率为30%，分为中心绿地、宅前绿化、林荫路三个部分。

住宅户型面积介于56㎡——139㎡之间，所有户型均采用四明设计，更为独特的设计是，许多户型可以在原有面积基础上多获得一个房间的面积，的赠送面积将近20㎡，这种设计在张家口是的。就拿E1户型举例，面积139㎡，赠送面积20㎡，高层近90%得房率，甚至比多层板楼还要高。

凯地尚都项目沿街商业，一期共计8300㎡，位于正门两侧，即敬业街沿线，与凯地广场、府街庭院形成商业聚合体。项目商业一层层高6.6米，您可以把商业分割成上下两层使用。

相关信息

占地面积:18400平方米

建筑面积:70332平方米

开工时间:2015-04-01

竣工时间:2016-12-01

物业管理附加信息:待定

开发商:张家口融强房地产开发股份有限公司

代理商:张家口鑫业顾问房地产经纪有限公司

投资商:河北融强集团

物业管理公司:张家口市融侨物业服务有限公司凯地分公司

工程进度:2015年4月开工(2016-01-25)

产权年限:70年住宅70年大产权

户数:总户数421户当期户数116户

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